Bestandsimmobilien sind unser Steckenpferd.
Seit über 20 Jahren arbeitet Dipl. Ing. Detlef Texdorf, Freier Sachverständiger
für Altbausanierung in der Immobilien- und Wohnungswirtschaft.
Wir machen keinen Unterschied zwischen kleinen und großen Aufgaben,
alle werden mit gleicher Sorgfalt und Konsequenz abgewickelt.
Unser Büro steht für solide fachliche Ingenieurleistungen und
hanseatische Verlässlichkeit.
Beratung und Konzeption
Sie möchten Ihre Immobilie, Ihren Wohnungsbestand für die Zukunft gut aufgestellt sehen? Wir analysieren Ihren Bestand und entwickeln für Sie wohnungswirtschaftliche, technische Gesamtkonzepte auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Energetische Modernisierung
Wir arbeiten für Sie in allen Leistungsphasen der HOAI. Um für Ihre Immobilie die richtige Lösung zu entwickeln, arbeiten wir zusammen mit Statikern, Baubiologen und Fachingenieuren schon in der Vorplanungsphase. Bei uns wird für Ihre Immobilie ein Maßnahmenpaket gebildet nach Ihren Vorgaben und Wünschen.
Strang- und Baderneuerung
Wir haben umfangreiche Erfahrungen in der Planung und Bauüberwachung im Bereich der seriellen Strang- und Badmodernisierung. Wenn das Leistungsbild klar umschrieben ist, dauert eine Badmodernisierung nicht länger als 10 Werktage, egal ob 4, 8 oder 12 Bäder gleichzeitig bearbeitet werden. Quantität und Qualität sind für uns kein Widerspruch.

SiGeKo

Mit der Verordnung über die Sicherheit und den Gesundheitsschutz auf Baustellen im Jahr 1998 wurde der SiGe-Koordinator eingeführt. Als Fachexperten unterstützen wir Sie als Bauherren sowie die Planer und ausführenden Baubetriebe bei ihrer Zusammenarbeit, hinsichtlich der Einbindung von Sicherheit und Gesundheitsschutz in allen Bauphasen.
Qualitätssicherung
Sie möchten sicher gehen, dass Ihre Immobilie in einwandfreier Qualität modernisiert und instandgesetzt wird. Wir vertreten die Interessen unserer Bauherren und begleiten Architekten und Ingenieure, von der Planung über die Ausführung bis zur Abnahme.
Bauüberwachung
Wir haben umfangreiche Erfahrungen im Bereich der Bauüberwachung. Gebäude mit über 2500 WE insgesamt wurden bisher erfolgreich in Eigenregie bauüberwacht.
Wir übernehmen auch Objekte wo Andere aufgeben mussten!
Gewährleistungsverfolgung
In den ersten 5 Jahren nach Abschluss einer durchgeführten Instandsetzung und Modernisierung eines Gebäudes entstehen die häufigsten Gewährleistungsmängel, insbesondere an der äußeren Gebäudehülle. Wir führen für Sie die Gewährleistungsbegehungen durch und unterstützen Sie bei der Durchsetzung Ihrer Interessen.